作者：admin发布时间：2024-11-15 07:13分类：最新资讯浏览：44评论：0
今天给各位分享百度热搜房子的知识，其中也会对热搜榜二手房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
不好
如果房间没有窗户，就会屋里比较黑，需要打灯，一个是比较费电，还有就是心理上进屋时就会觉得压抑，睡在屋里，没有闹钟，容易黑白天不分。所以租房子时，一定要有窗户，而且还要注意窗户的位置，朝西的窗户是比较热的，夕阳照下屋里会很热。
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2020年那会，房君给大家分享过周杰伦的“哭穷”生活： 躺在20亿豪宅，年入5亿，却失去了烦恼。
起因是他在ins分享了一个弹钢琴的视频，写道“深夜钢琴，猜猜是哪首曲子”。
但紧接着就有人在评论区提出了一个平民的担忧：“吵到邻居了”。
面对网络杠精，周董的回怼毫不示弱——“我有想过，但我家没邻居，谢谢”。
你看，有钱就是能解决诸多烦恼，不怕扰民，更不怕杠精。
而就在前几日，周董的好友林俊杰，也因为豪宅曝光，再一次让大家认清了生活的真相—— 钱能带来底气，更能换来自由。
林俊杰的这套14亿豪宅，是在一次社交平台直播时意外曝光的，当时还跟王嘉尔进行了视频连线，没想到视频另一端的王嘉尔看到豪宅内景后，直接怀疑人生，甚至当场飙出了一系列问句：
“这是你的房子？”
“你家客厅旁边还有一个客厅？”
“你房子有多大？”
林俊杰倒是低调惯了，非常淡定的来了一句：哈哈哈哈哈哈，还好吧。
但这个“还好”，房君表示跟我学到的意思好像不太一样
尽管视频没有曝光豪宅的全景，但光是看这两个客厅，奢华程度就可见一斑了。一个用来开会，一个放着电视等休闲 娱乐 设施，面积嘛，可以自行想象。
装修也是肉眼可见的人民币的味道。一整面落地窗配上水晶吊灯，满眼都是bulingbuling。连地板都是价值不菲的光洁大理石。
落地窗一侧，摆放了两把椅子和一个小圆桌，在日升日落中喝咖啡、晒太阳。虽然都是些日常小事，但配上豪宅的风景，瞬间提升了好几个level。
还有这架三角钢琴，虽说是音乐人的标配，但来头可不小。它是贝森朵夫和奥迪共同推出的，据说 10年前就已经价值95万了。
这还没完，让王嘉尔惊呼“omg”的，是客厅这台Arcade街头 游戏 机！虽然林俊杰解释说，这只是mini款，用来当收藏的，但好歹是联名款啊，价格32万人民币，全球限量200台。 真正的有钱难买型。
靠近沙发的展示柜上，还有整面墙的潮玩。
林俊杰特别爱收藏各类潮玩摆件，之前周杰伦、余文乐去他家聚会时分享的视频，其中就有一只熊状玩具摆件，类似款价格高达70万港币 （约人民币59万左右） 。
还有Kaws的玩偶，也是他的最爱。
Supreme和LV联名款古董箱，更是必须要有的。
餐厅最吸睛的就是这个超长餐桌，容纳8个人就餐妥妥的，是他和朋友玩桌游和狼人杀的好去处。桌子上造型独特的装饰艺术品，也甚是养眼。
参观完这几个局部空间，王嘉尔已经非常不淡定了，直呼： 我家都没有你厕所大。 这个形容很精准，至少很符合房君的自我定位。
不过，一个人住这么大的房子，打扫起来一定很累吧
虽然视频里只呈现了客厅和餐厅，但可以想象，作为一枚鞋控，他的鞋柜，一定超级好看。
他曾经在一档节目中透露过自己收藏鞋子的理念： 一定要穿，不然很浪费。
可那些全球限量的联名款，千金难求，谁舍得穿？每走一步，都能听到心碎的声音吧。
众所周知，JJ是 娱乐 圈的隐形富豪，但他到底有钱到什么程度呢？
据说，以上这套豪宅总面积约685 ，他在2019年一次性就买了两户，打通后变成了一户。
而这，也只是他众多房产中的冰山一角。
除此以外，还有斥资6300万元买下的台北大安区60坪的房子 （约200平米）。
2014年又砸1亿在内湖买下了80坪 （约265 ） 。
究竟这种买房的乐趣有多大，咱也不敢问，反正问了也体会不到。
除了买房自由，JJ的代步工具也相当任性。
他曾说过一句至理名言： 车是一个男人的成就和品味，选择超级跑车就是慰劳自己。
突然觉得我跟有钱人也挺相似的，都喜欢用买买买来犒劳自己。
只不过，他买的是650万的奥迪休旅车、1200万的法拉利跑车、1686万的法拉利定制款......
而我买的，算了，说不出口。
还有一辆他亲自参与设计的以《蝙蝠侠》为原型打造的蝙蝠车，造价2000万，全球仅此一辆，但是不能上牌，也不能到公共路面行驶。可有钱人谁care？车又不是用来开的，放那摆摆pose，欣赏欣赏也很快乐。
除了爱买房、爱豪车、爱鞋、爱潮玩，JJ收藏的名表也是三天三夜都说不完。
380万的战利品，戴在手上也不知道沉不沉？
蓝天图案的LV西装太抢眼？不好意思，那只RM 11-05飞返计时GMT自动上链腕表，才让人羡慕到泪流不止。
穷人才做选择题，有钱人是我都要。蓝色和绿色的表盘都喜欢，那就各入一块嘛，反正每块的价格也就10多万。
看了半天，我终于找到了狠狠心、咬咬牙，尚且可以和JJ拥有的一些同款——比如卡西欧和Apple Watch。
可后来才知道，此Apple Watch还是Apple和Hermes合作款，价格1万2左右，对不起，是我飘了。
不过反过来想一想，有钱也没什么好的，除了每天搭配衣服还要想方设法搭配不同腕表，像我就没有这种烦恼。
好了，不酸了。就算林俊杰这么有钱，也还是他家族里最“穷”的那个。
毕竟父亲是新加坡最大电信集团的股东，母亲是美企亚太区负责人，哥哥林俊峰是瑞士银行亚太区副总裁。就这王炸的组合，光是听听就很过瘾了。
所以林俊杰一直被调侃 “如果唱歌不努力，就要回家继承亿万家产。”
可喜欢音乐的他，只想选择好好唱歌。
所以在18岁那年，尽管已经收到了新加坡国立大学的入学通知，他还是选择放弃升学机会，直接与唱片公司签约，开始了自己的音乐之路。
之后的路走得也还算顺利——
2003年，首发专辑就得到了不少人的支持；
2004年，发行第二张专辑《第二天堂》，一首《江南》至今都是流行单曲；
同年凭借《乐行者》专辑夺得第15届「台湾金曲奖·最佳新人奖」；
2006年，登上央视春晚舞台，一曲《一千年以后》更是成为经典曲目。
这种风生水起一直持续到2009年。这一年，他的慢性胃病加重了，胃酸倒流让他备受折磨。声带也遭到了胃酸的侵蚀，一度失声。
对他来说，那是一段相当消沉的低谷期，但他也没有因此放弃。仅用了一年的时间恢复，甚至还带回了新专辑《100天》。
“我只会做音乐，我只会唱歌，我跟上帝说，你把我的声音还给我，我会好好的珍惜。”
这是他对自己的鼓励，也是他一直以来对音乐的坚持，凭借着这股念头，林俊杰的名字被越来越多的人熟知。
好友周杰伦曾说：
“我这个人其实在音乐上很少夸赞别人，但JJ是我心目中我觉得唱得最好的男歌手。”
如今的林俊杰每年靠着歌曲的版税、演唱会的收入再加上上上节目、拍拍戏入啥的，就算家里有百亿家产，也可以有底气来一句： 算了，钱对我来说没什么吸引力。
然后继续买房、买豪车、买限量版鞋子和潮玩，以及好好搞音乐。
不用走既定的人生路线，可以随心所欲选择自己想过的和想要的，这就是钱和底气，带来的选择自由。
尽管我们总爱当柠檬精，觉得富二代的人设更容易成功，但JJ却用自己的努力，把“富二代”的标签排到了歌手、制作人、演员、潮牌主理人的后面。
这告诉我们一个道理：虽然我们没有是继承百亿家产还是当行走的富豪这样的烦恼，但是努努力的话，也可以摘掉“很穷”的标签，然后踏踏实实的享受一段并不富裕的生活
即将过去的2021年，对于房地产行业来说是最不平凡的一年。
在五道红线、集中拍地等条件下，地产“暴雷”成为常态，即使被认为千亿级规模“不可能倒的企业”也突然出现了现金流不稳定，随之而来的“地产裁员、优化”以及“地产员工声讨企业”等现象，俨然成为2021不太漂亮的“风景线”。
这一年，被推上热搜的关键词太多，房网君梳理了今年房地产行业的十大关键词，一起看看吧！
关键词1
房住不炒
《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标的建议》全文发布或为未来5年楼市走向定下基调，指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。
12月6日中央政治局会议再提“房住不炒”强调要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。
“良性循环”就是要支持刚需和改善需求，加强保障房建设，来对冲对投机投资需求的强监管，避免行业因为过紧的监管政策而出现系统或者传染性的信用风险
关键词2
房地产税
10月23日，全国人大常委会正式授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。这意味着房地产税将率先在部分地方开展试点，迈出开征第一步。
目前，财政部、税务总局正在起草房地产税试点办法（草案），老百姓关心的房地产税税率、减免税优惠等将在这一办法中揭晓。试点城市将根据这一办法，制定当地具体实施细则。（据中信证券预测称，试点城市将考虑全国区域统筹布局，上海、重庆、深圳、海南或将成为首批试点征收区域。）
图源中国人大网
有专家表示，房地产税试点情况，将为房地产税立法提供经验，更好地推进房地产税立法工作。房地产税还可以引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，真正落实“房住不炒”目标。
关键词3
全面降准
12月6日，央行表示，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。
本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。对购房者房贷宽松也会有直接的影响。
图源中国人民银行官网
关键词4
“两维护”
“两维护”政策指维护房地产市场的健康发展、维护住房消费者的合法权益。
图源中国人民银行官网
维护房地产市场的健康发展使得房地产金融环境有望逐步改善，灵活精准实施货币政策，推动经济在恢复中达到更高水平均衡，促进房地产平稳健康发展。
维护住房消费者的合法权益，在房住不炒的前提下，实现三稳(稳地价、稳房价、稳预期)的目标，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，此外，信贷机构可进一步优化，积极促进租赁消费市场的健康发展
关键词5
集中供地
2月，自然资源部发布住宅用地分类调控文件，要求重点城市住宅用地实现“两集中”：集中发布出让公告，且2021年发布住宅用地公告不能超过3次；集中组织出让活动。其中，重点城市包括4个一线城市，18个二线城市。
这意味着土储丰富的房企，未来会有更大的缓冲空间。因为一年当中三次土拍时间相同，拿到地的房企开工、售卖的时间也较为接近，市场上相同时间段出现大量新房，房企的竞争压力就会比较大。而那些土储较少的房企就会变得艰难。
竞争压力变大，房企若想有更好的销售业绩，只能将产品打磨的更加精细，才会在市场上占有一席之地。这也是集中供地的目的之一，倒逼房企打造高品质产品，同时也利好购房者。
关键词6
学区房
4月30日国家强调，要坚持房住不炒定位，防止以学区房等名义炒作房价。学区房的炒作，既违背了民生意愿，又违背了房子用来住的初衷。
很多城市的高房价多为学区房带动，稳住学区房，整体房价便会大受影响。据中房网不完全统计，目前北京、上海、广州、深圳、海南、厦门、成都、重庆、南京、合肥等10余城已展开行动，整治以“学区房”名义违规宣传和炒作房价等行为。
关键词7
限高令
9月10日，住建部《关于加强超高层建筑规划建设管理通知（征求意见稿）》公开征求意见。提出各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。
城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。
城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。
城区常住人口300万以下城市确需新建150米以上超高层建筑的，应报省级住房和城乡建设部门审查，并报住房和城乡建设部备案。
这个举措更重要的在于杜绝各地盲目攀高，对宜居环境的打造更有积极意义。
关键词8
“内卷”
内卷，指同行间竞相付出更多努力以争夺有限资源，从而导致个体收益努力比下降的现象。
房地产行业，从拿地，到融资，再到后面卖房，都在严重内卷。行业发展的内卷，导致行业内部也卷起来了。
拿地内卷，亏本也拿地。土地储备是房企持续运营的基础，没有土地可开发，房企就是一副空壳。如果不拿地，就意味着出局，有时候明明算不过账，要亏本，房企还是硬着头皮往里面冲。因为都在赌下一个楼市周期房价上涨。
销售内卷，活下去，亏本也要卖。行情不好，房企为回款，为了求生，陷入严重的内卷竞争。一是中介分销，行情好踢开中介，行情不好依托中介；二是打折，除了五花八门的优惠，就是在比谁的折扣更低；三是销售政策，首付分期比谁长，甚至买房零首付。
职场内卷，不止996，还有007。无休止的内耗和加班，你销售中心8点下班，他销售中心9点下班，我就10点，甚至12点下班。
房地产的内卷，本质上是行业发展已经到达天花板了，增量不够，又无法再向外扩张，只能通过向内挤压竞争，复杂化发展，从而造成大量消耗。一句话，因为大家没法一起把蛋糕做大，所以就只好去抢夺别人的蛋糕。房企之间如此，个体之间也是如此。
关键词9
“暴雷”
可以说，2021年是房地产行业的“暴雷”年，恒大的突然暴雷就像多米诺骨牌一样，随着更多的房企接连倒下，房地产行业迎来了一次大洗牌。
今年政策的密集调控，促使房企的底层逻辑发生改变，行业正在构建新格局。“高速度、高发展、高利润”时代已不再适用当下市场环境，那些不断加高杠杆、沿用传统发展模式的房企，自然会出现问题。
这主要是因为鹤岗本身留不住人，同时也没有什么产业，所以鹤岗的很多商品的物价非常低，房子也非常便宜。
从某种程度上来说，如果一个城市的年轻人数量非常多的话，这个城市本身就有着吸引人才的能力，所以当地的人均收入也会比较高，当地的房价也会比较贵。但对于鹤岗这样的城市来说，鹤岗基本上长期处在人口流失的程度，同时也不能提高太多的就业机会，鹤岗不仅会出现房价非常低的情况，同时也不适合多数年轻人居住。
鹤岗的房子再次上了热搜。
当鹤岗的房价已经跌倒一套房子1.5万元的时候，鹤岗的房子再一次上了热搜。对于部分年轻人来说，因为他们认为自己在大城市的生活压力非常大，所以他们选择到鹤岗买房，通过这种方式让自己定居，并且获得一套房子。这个想法虽然非常好，但因为很多年轻人本身并不了解鹤岗的真实情况，所以很多人可能根本就不适合在当地生活。
鹤岗的房价低本身是一个普遍现象。
这个情况其实不仅发生在鹤岗，对于全国的其他中小型城市来说，如果这个城市本身没有什么产业的话，因为这个城市根本就不能给年轻人提供太多的就业机会，当地的人均收入水平也比较低，所以当地的房价才会如此之低。很多年轻人其实并不愿意待在鹤岗，因为当地的普通人的人均收入可能只有1000元钱到1500元之间，虽然当地的房价非常便宜，当地的人均收入也比较低。
与此同时，年轻人需要用严谨的态度看待到鹤岗买房的问题，即便一个年轻人非常想要房子，但到鹤岗买房可能并不是一个好的选择。
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商品房买卖合同备案是房屋交易过程中百度热搜房子的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。
谈论起房子，很多人总是抱着不太好的情绪，因为很多家庭购买房子之后等于是掏空所有积蓄，而且背上了房奴的称号。可是面对这样的问题，很多人也只能默默忍受。而鹤岗1.5万元就可以买房，这样的消息一出，让很多人目瞪口呆。平时一套房的钱居然可以在鹤岗这个地区买上一个小区。那么房价为什么会有如此悬殊呢？
1、地理环境较差。说起鹤岗，房价为什么会这么低？其实最大的原因就是地理位置。鹤岗位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，每一年的平均气温大概是在3.8℃，如果遇到极度高温天气时，可能会达到37.7℃。如果是在严寒的冬季，极端气温可能会达到零下34.5℃左右。而且在鹤岗这个地方，冬季时间极为漫长，春季又少雨多风，气温变化极为剧烈。因此面对这样气候的问题，整体来说并不太适合人类居住，所以鹤岗人几乎都纷纷南迁，这也就导致大量房子无法出售，于是也就导致房价的下跌。
2、40年的老房子。鹤岗房子便宜，虽然在网上被炒得沸沸扬扬，甚至有些人看到1.5万元就可以买到鹤岗的房子。而这些消息并不是假消息，可是有一点需要注意，面对这样廉价的房子，多数是房龄已经达到40年之久。据当事人说，自己购买的1.5万元房子，也是位于当地小区的顶楼，所以从这一点来看，并没有哪一个点值得让人们惊讶。
3、人口流失严重。据相关统计局数据表明，鹤岗人口流失数量每一年都在不断递增。而且鹤岗人口老龄化情况也极为严峻，因此为了避免人口流失情况极为严峻的状态下也就推出了《鹤岗市公安局关于2019年度招警优惠政策》，甚至公安院校毕业的学生就可享受一房一车的优惠，除此之外，对于统招本科以及以上学历并获得一定资格的人员，同样也可以享受该政策。所以从这一点分析，也是导致房价悬殊如此之大的重要原因之一。
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