作者:admin发布时间:2024-11-15 09:41分类:最新资讯浏览:51评论:0
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合同网上备案是指房地产开发企业在取得商品房预售许可证或房地产权属证明后进行预售或销售房屋签订合同时,通过登陆青岛网上房地产网站,在网上进行合同确认和打印的行为。
在网上备案系统上进行的合同签约,都要对其权属信息进行查询,经与房地产交易登记部门数据库资料进行核实,确认该房屋属可售性质后,系统才能接受相关操作,为了确保房地产交易的安全性,系统作了锁定,不经查询不能直接进行网上备案。
登陆青岛市网上房地产网,就可以查询。
1、网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。
2、一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
3、网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
4、两者的共同作用是,防止一房多卖,当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
青岛网上房地产
网上房地产就是现在交易中心在网上发布信息百度热搜青岛网上房地产的名字
下面市交易中心办理处百度热搜青岛网上房地产的地址和电话
青岛市房地产交易中心 地址百度热搜青岛网上房地产:巫峡路9号 电话百度热搜青岛网上房地产:82661891 82661893
东部交易处 地址:新浦路6号 电话:82661891 82661893
四方交易处 地址:杭州路9号 电话:82661891 82661893
李沧交易处 地址:峰山路117号 电话:87632133 87632133
青岛网上房地产-首页为青岛房产网签的查询系统的首页。该网站是由青岛市不动产登记中心以及青岛市房屋交易中心联合主办的网站。
青岛网上房地产网站可以提供登记信息网上信息查询,如签约商品房合同查询、已备案测绘公司查询等。同时还可以开展不动产网上预约、登记缴费;房屋租赁登记备案等业务办理服务。
扩展资料:
青岛房产网签查询方法:
1、在电脑的百度上输入青岛网上房地产,找到其官方网站以后点击进入。
2、页面跳转以后进入到该网站的首页,点击上方的网上办事按钮进入。
3、在出现的网上办事界面中下拉页面,找到签约商品房合同查询。在查询框中输入姓名、合同号以及证件号码点击查询按钮。
4、此时页面跳转以后就可以看到被查询的该商品房相关的备案信息内容了。
参考资料来源:青岛网上房地产-网上办事
如今网络技术发达,很多信息都能够在上面查询,比如房地产。那青岛网上房地产怎么查询?PChouse带大家一起了解下吧。
首先上网搜索当地的房地产市场网,点击进入当地房地产市场网,在网页主页面上找到“合同备案查询验证”点击进去,进入之后,网页页面显示商品房合同备案验证和存量房成交备案验证,输入合同备案登记号和买受人姓名即可查询房屋信息。(合同备案登记号在你的购房合同页面的右下角可以看到。)
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据了解,该网站是由青岛市不动产登记中心以及青岛市房屋交易中心联合主办的网站。
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